Введите данные

Доступные расширения файлов: .jpeg, .jpg, .png


X

x
Заказать звонок
Результаты вашего поиска

Юридические услуги

Сегодня одной из наиболее сложных и востребованных областей права являются сделки с недвижимым имуществом, соответственно, наиболее востребованной услугой является юридическое и нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью. На протяжении своей жизни каждый из нас хотя бы раз сталкивался с вопросом недвижимости, но при этом мало кто владел достаточными компетенциями для юридически грамотного заключения таких сделок. Без должных знаний и соответствующего опыта в этой области достаточно сложно самостоятельно ориентироваться во всех правовых аспектах.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью позволит обезопасить себя и свое имущество от неправомерных посягательств.

Специалисты нашего Центра предоставят юридические консультации для проведения гарантированной безопасной сделки с недвижимостью, в том числе земельных учасктов, «от А до Я», а так же предоставят консультации и окажут помощь в легализации на территории ДНР правоустанавливающих документов выданных нотариусами Украины в период с 11 мая 2014 года по 31 декабря 2016 г. на недвижимое имущество.

В перечень услуг по юридическому сопровождению сделки входит:

— юридическая консультация по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью  на территории Донецкой Народной Республики в соответствии с действующим законодательством (Предварительный договор, Договор купли-продажи,   Договор дарения, Расторжение договора, Внесение изменений в договор и его пролонгация, получение дубликата утраченного или испорченного Договора, прочее);

— правовой анализ предварительных договоров/проектов документов/ при покупке объекта недвижимости;

— правовой анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости (дома, квартиры) и земельного участка, проверка на соответствие действующему законодательству;

— проверка юридической чистоты объекта недвижимости (под этим мы подразумеваем проверку наличия спорных отношений, негативной истории гражданско-правового оборота, которые связаны с объектом, а также наличие арестов, запретов, залогов, ипотеки, прочее);

— проверка наличия прав третьих лиц на объект недвижимости (малолетних, несовершеннолетних детей, прав супруга/супруги на имущество, совладельцев, прочее);

— проверка, наложение, снятие ареста, залога, запрета, ипотеки на объект недвижимости (при необходимости);

— проверка ареста, залога, запрета, ипотеки на имя продавца;

— представление интересов клиента при проведении переговоров с другой стороной сделки: покупателем или продавцом, законным представителем по доверенности, риелтором,  юристом, прочее;

— предпродажная подготовка объекта недвижимости — помощь в проведении технической инвентаризации, получение декларации о вводе в эксплуатацию, получение технического паспорта, проведение регистрации в отделе вещных прав на недвижимое имущество);

— определение рыночной стоимости путем изготовления экспертной оценки имущества (объекта недвижимости);

— сбор справок, извлечений, выписок, дубликатов, прочих документов, необходимых для заключения сделки по объекту недвижимости (согласие органа опеки и попечительства, справки формы № 3, получение (присвоение) кадастрового номера земельному участку, получение Извлечения из республиканского земельного кадастра   о земельном участке, прочее);

— изучение документов по технической инвентаризации с момента ввода объекта в эксплуатацию (в случае, если дом еще не введен в эксплуатацию — изучение разрешительной документации на строительство) с целью установления законности приобретения и владения (пользования) недвижимостью, проверка на самовольное строительство, перепланировку либо реконструкцию;

— подготовка проекта договора купли-продажи (прочих договоров) объекта и сопровождение при заключении сделки с недвижимостью у нотариуса;

— сопровождение регистрации имущественных прав в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество;

— разработка схемы оптимизации уплачиваемых налогов по сделке;

— сопровождение сделок с недвижимостью «Под ключ».

При проведении сделок с недвижимостью, мы советуем обращаться к нам, как к профессионалам на рынке сопровождения договоров с недвижимостью. Мы рассмотрим все риски, которые может скрывать в себе объект недвижимости, осуществим необходимые проверки  для их исключения и ВЫ обязательно останетесь довольны нашей работой.